1973〜1983年築, 専有面積47.78㎡〜67.78㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比+14.7%
船橋市
43.3万円/㎡
前年比+20.5%
薬円台グリーンハイツ1号棟
千葉県船橋市薬円台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩5分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 57.78㎡の場合
相場
1,838万円
31.8万円/㎡
796
1,490
2,185
2,879
AI査定結果
推定相場価格
1,838万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,490万円〜2,185万円
25.8万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
薬円台グリーンハイツ1号棟
1,788万円（30.9万円/㎡）/ 1階 / 57.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 1,788万円 | 30.9万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 1,790万円 | 31.0万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/27 | 1,580万円 | 27.3万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 1,050万円 | 18.2万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/02/21 | 1,690万円 | 29.2万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 薬円台グリーンハイツ1号棟 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅5分 | 1,788万円 | 30.9万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/16 | ならしのカメリアサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅5分 | 1,480万円 | 27.3万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/29 | 東建北習志野マンション 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅6分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/17 | ならしのサンハイツ 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅16分 | 1,588万円 | 23.6万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/07 | 秀和薬園台レジデンス 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅2分 | 1,680万円 | 37.3万円 | 45㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/07 | 薬園台サニーハイツ 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 1,988万円 | 27.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2022/04/07 | 習志野台マンション 船橋市西習志野二丁目 | 北習志野駅5分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.8㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/29 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 1,588万円 | 31.0万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/21 | 芝山団地 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅10分 | 1,190万円 | 24.3万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | パールハイツ津田沼 船橋市前原東四丁目 | 津田沼駅12分 | 2,090万円 | 29.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.7%上昇、船橋市では20.5%上昇しています。
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1973年築 / 5階建 / 35戸 / RC造